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跟隔壁邻居起了争端。起因是他在我的地盘上加装空调机。


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他事先也没跟我商量。突然就开工了。上个月有一天我发现一个穿着像查电表的在我家附近转悠了好半天。我就过去问他你需要帮忙吗?他说没事,我给你家邻居做节能评估呢。其实他真实目的是在考察给我邻居安装空调的地方。最后来了那么几个人就在我家胡同里干上了。

我隔壁住着一位单身老者,大概80上下?我问他你确认这里有你的地盘吗?我印象里这个胡同是我的。 他说也有我一点地方啊。我说那既然有争议,等我们确认了你再动手干不行吗?那几个安装工人在一旁帮腔,一定要安,纵容老头说没事的,这是共享空间,你邻居不会把你怎么样。我一个人也挡不住他们4个。他们就安装上了。

这事越想越生气。我也不是那么特别得理不让人的,都是邻居吗,好好处就行。你这先斩后奏还强词夺理仗势欺人我不愿意就这么善罢甘休了。我跟老头说,我会去政府举报你的。你等着。随后我真的去政府咨询去了。政府很快就给我安排了 by-law enforcement officer要上门检查。可是那个Officer还是很认真的。临来我家的前一天晚上,都10点了,给我打个电话,问我具体是什么样的纠纷?我叙述完之后Officer说这事不归他管。他负责property standard,如果新安装的空调距离我家房子太近,他会勒令退后。我这个是地界的争议,是侵权行为。Offier说,严格在法律意义上讲,他明知是你家的地方,硬是要来安装,你就可以把他拆了,砸了,随你怎么处置。你的邻居没理。

那好吧。第二天我去找老头跟他说,我给你二周,把你那个shit挪走,你要是不挪,我就拆了它。他慌了。他说那确实有我的地界的。我说你有证据吗?他说他有30年前的测量图。我说那你为什么一直不拿出来给我看?你那个是不是fake? 老头说不是fake,是 official的。他真的去取出来了。他张图都发黄了,折的深深的印记。还好,字迹仍清晰可辨。在关键的争议点真的标着地界的精确位置。最后确认,老头有1尺的地方。我说一尺是不够安装空调的。你还是要挪走。他说好吧,我喊他们回来诺。

就这样又过了两周,我问他联系得怎么样了?什么时候来?老头说明天。于是老头开始准备新安装地点的地基。我看他也没什么地基材料,怪可怜的,我把我家的石子给他推过来两车垫上了。第二天他们真的来给挪走了。

这事就算解决了。这是挪完的位置。那个基座是我给老头做的。


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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 生活杂事 / 跟隔壁邻居起了争端。起因是他在我的地盘上加装空调机。 +8


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    他事先也没跟我商量。突然就开工了。上个月有一天我发现一个穿着像查电表的在我家附近转悠了好半天。我就过去问他你需要帮忙吗?他说没事,我给你家邻居做节能评估呢。其实他真实目的是在考察给我邻居安装空调的地方。最后来了那么几个人就在我家胡同里干上了。

    我隔壁住着一位单身老者,大概80上下?我问他你确认这里有你的地盘吗?我印象里这个胡同是我的。 他说也有我一点地方啊。我说那既然有争议,等我们确认了你再动手干不行吗?那几个安装工人在一旁帮腔,一定要安,纵容老头说没事的,这是共享空间,你邻居不会把你怎么样。我一个人也挡不住他们4个。他们就安装上了。

    这事越想越生气。我也不是那么特别得理不让人的,都是邻居吗,好好处就行。你这先斩后奏还强词夺理仗势欺人我不愿意就这么善罢甘休了。我跟老头说,我会去政府举报你的。你等着。随后我真的去政府咨询去了。政府很快就给我安排了 by-law enforcement officer要上门检查。可是那个Officer还是很认真的。临来我家的前一天晚上,都10点了,给我打个电话,问我具体是什么样的纠纷?我叙述完之后Officer说这事不归他管。他负责property standard,如果新安装的空调距离我家房子太近,他会勒令退后。我这个是地界的争议,是侵权行为。Offier说,严格在法律意义上讲,他明知是你家的地方,硬是要来安装,你就可以把他拆了,砸了,随你怎么处置。你的邻居没理。

    那好吧。第二天我去找老头跟他说,我给你二周,把你那个shit挪走,你要是不挪,我就拆了它。他慌了。他说那确实有我的地界的。我说你有证据吗?他说他有30年前的测量图。我说那你为什么一直不拿出来给我看?你那个是不是fake? 老头说不是fake,是 official的。他真的去取出来了。他张图都发黄了,折的深深的印记。还好,字迹仍清晰可辨。在关键的争议点真的标着地界的精确位置。最后确认,老头有1尺的地方。我说一尺是不够安装空调的。你还是要挪走。他说好吧,我喊他们回来诺。

    就这样又过了两周,我问他联系得怎么样了?什么时候来?老头说明天。于是老头开始准备新安装地点的地基。我看他也没什么地基材料,怪可怜的,我把我家的石子给他推过来两车垫上了。第二天他们真的来给挪走了。

    这事就算解决了。这是挪完的位置。那个基座是我给老头做的。


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    • 给你点赞👍👍 +5
      • 挺好,老头会长寿的 +1
      • 原则上,这个小通道两边都不能装空调。 +1
    • 这种事肯定先查survey,看地界在哪,你也不能凭印象,你自己没有survey? +7
      • 我也觉得奇怪。楼主自己的survey 呢?
    • 👍做得好,结果也很圆满。
    • 老头还是善良 +5
      • 他老跟我吹牛是他是退休警察。我想那你更应该懂法了。 +1
        • 其实这个事情可大可小。。。大家都用这个巷子到后院不,或者只是你可以用? +1
          • 他从来不管。那个巷子一直是我在打理。夏天草长得太高,影响我的空调,我就都铺上石板了。突然有一天,他来情现成的了。 +2
            念他上了年纪,这几年我一直在照顾他的物业。夏天我帮他割草(我是能开着走的割草机,举手之劳),冬天我帮他铲人行道的积雪。所以他这样对待我,我特别来气。你个忘恩负义的老东西。
            • 你铺上石板征求人家老头同意了吗,你现在会去先道歉再请求老头同意吗,毕竟你的石板非法占用了人家一尺,还是直接赶紧把石板切开重铺? +3
              • 杂草丛生会滋生老鼠。他有地下室,有窗。我没有。我这是给他很大的favour. +2
                • 你侵犯了别人权益,找借口也是个办法,看起来你邻居也是个斯文人不会那么无聊跟你计较,我也只是闲着瞎掰两句 +3
                  • 感情四友一直非法使用另据的歪楼遗留的1尺地哇。不过四友一直免费给对方开到自己这边的窗留下了空气,阳光,可以抵消了。理论上四友可以放个鸡笼或者篱笆把对方的窗给非接触堵了
          • 老头用人不当,这么大年纪了还逞能.替人背锅 +1
      • 先送个蛋糕过来,四友会恩准吗?
    • 你人还挺好的,邻居不通知你安装空调你还给他帮忙。赞一个!
      • 仇恨宜解不宜结吗。 +1
        • 这件事其实和安装的contractor也有关,就是为了图省事呗。所以你的做法还是非常值得称赞的! +1
    • 这邻居以前没空调吗?
      • 真不容易
    • 如果处了多年还不错的邻居,装了就装了吧,说说就行了,毕竟那占用的2尺也没有大的用途.我的一边地界就被占去2尺,都难得去搅合 +1
      • 如果你的地长期被对方占有的话,过个多少年就自动成为对方的土地哦! +11
        • 肯定不可能,这个是个附属设施并不是永久用途的房子,做不了占有的依据。包括篱笆,这玩意也做不得数,法律意义上的图纸坐标为准的。
          • 打起官司还是要市政部门来测绘的,光图纸没用吧? +1
            • 地块上面有坐标哇,以坐标为准。就好像你家面积实测2560.38尺,但竣工文件报官都是2558.05尺,你又何必计较呢
              • 我那邻居是商家,前年与我们商量要把铁丝网墙换成漂亮一点的水泥墙,我说换的时候墙要与前面人家取齐,结果他只换了前面那家一半墙,舍不的退回我这2尺
                • 哈哈,那你说我自己掏钱,我要回那2尺地!这回他可没话说了吧 +1
          • 根据法律,占用公共用地20年还是25年,如果原屋主没有声张,你可以把那块地survey到自己的地界上来。5000块就可以搞定。 +1
            • 公共用地,不是私人。也就是说,无主地。私人的,你怎么折腾,没有对方的同意,都不行
              • 英文叫easement,实际上是有主地,但你可以合法通过。如果对方不理不顾过一定年限,你又有足够的证据被你长期使用,你就可以要那块地。地界这事还是很多噱头的,不是黑白那么简单。
                • 我知道你说的意思,就是无主地(无人管理没人CARE但不是公共地)。政府愿意有个程序让想管理这个地的人合法占有。但肯定不是这种小区里,篱笆没扎准,鸡窝放到别人地上,的这种事
                • 瞎说得太离谱。这不叫easement,而是squatter’s right,也叫adverse possession。在现行的土地登记系统下,已经没有这回事了。
                  • 这好像没有什么冲突,
                    一个是对land的定义,一个是取得land的过程。现行土地登记还是有很多没有理清的地方。我前年在我的一个商用地旁就拿到了4'x30'的地。那块地有15'x30'长,作为三家的公用通道也就是easement,从toronto archives看是邻居的,但现有系统没有我和她的survey,因为几十年来从没有问题。当中有四尺,一百年来都是我和我以前的房主使用的,余下的作为车道。老太太前几年过世了,子女卖了房,开发商自然不会放弃这么块地,就开始打官司,第三家放弃,但city和rogers加入(跟他们都有关系),我花了5000块做survey,花了2W块律师费和两年时间,捡了个便宜。
        • 可以写个备忘录,老头毕竟80了,遇到两家房产权变更时改回来
          • 还有就是经常发生的篱笆起的不对地界线问题。。。。一尺。。。然后吵架,要求对正。。。。其实有啥关系。。。
      • 关键是他选的地方正对着我家的空调。我铺石板不光是为了好看,那些读表电表煤气表都要走进胡同。他把过道给挤没了。我还offer他可以安到更退后的地方。他没接受。
        • 图片上看着两空调不是面对面,估计能过人
    • 这种情况好像不多,一般都是两家共有的通道? +1
      • 我也是好奇,通常不是一家一半吗? +4
        • 是啊,我也好奇 +1
        • 估计老头家以前扩建过,把过道占了。以前管得不严。 +1
    • 没看懂。看上去一家一半没问题啊?一共3尺,邻居才一尺,你家2尺?安省不是至少3尺SETBACK吗?没准你邻居是违章建筑,得全拆了😃
      • 多年前我有一个朋友炫耀就挑过道窄的房子买,说不按独立屋的税率计算地税
        • 地库是LINKED?那确实不是独立房。
          • 应该不连,两方中间有不能走人的过道,忘记是1尺还是2尺了
        • 谁说的?我家离邻居也很近。
          • 我听他说的
      • 两房间隔4尺,都是我的。老头的房子压在地界线上。可是他房子是歪的,到了前面变成5尺了。我4尺,他1尺。酱紫。
        • 咋一看,老头的目的不在于空调,就在那一尺。 +1
        • 你运气真好 +1
          如果老头认真,申请REASSESSMENT,那个空调或许仍不能装,但大概率SURVEY要重做。你那个地方不知道,多伦多已经发生好多起。你当初50W买入,或许前房东知道这事。
        • 建房时没有setback?
    • 四友你俩的房子够旧的,百年的老房子吧,这是哪个老区? +1
      • 他不是刚盖了自己的大房子,应该是新房
        • 自己的老房子吧,这肯定不是新房,新房估计给孩子住了
      • 人家不能有几套房?四友不穷
        • 我也是这么认为,四友肯定有新房,但听着四友说自己住在这里打理,感觉太旧的区了,像Toronto uptown的房子 +1
      • 这个是出租房。里面都翻新了。收益好着呢。
        • 这个就是那个两百多万的湖景房? +1
          • 买的时候挺破旧的,价钱也不错,才50万。
        • 那还可以,我以为你住里面,外面看着太久了
    • 这房龄看起来挺长的,还不是砖墙。
    • 从地上的石板看就是一家占一半呀,他只有一尺的话,为什么铺相同的石板把中间做分界线呢?
      • 石板都是我铺的。老宅子是歪的。两家之间的地界在后面是精确的,都是我家的。两家房子的间距不是平行的,越往前越宽,于是就有了他一尺。
    • 老头找的 contractor 实在可恶。忽悠老头花钱不说,估计老头挪的时候又掏了一笔。 +4
      • 肯定。有良心的contractor 也不会大雪天忽悠老头装空调呀。就怕连空调都是忽悠老头租的、而不是买的,将来卖房时再狠狠榨1笔
        • 很多人现在已经开始装空调了,甚至是有可能去年book的。等到5月份再找人师傅们都排满了。另外这个是ductless,是heat pump,冬天可以取暖的。
          • 谢谢指正。这个空调是不是就像国内的那种,1个户外机1个户内机,可冷可热的?但这种老房子,应该是有Furnace暖气的吧,不明白为啥还装这种空调
            • 很多老房子没有ducting,作不了中央空调。
              • 谢谢,认真看了1下照片,确实有ductless system condenser的包装盒子,和Furnace的排气口。另外也看到了2家后院的铁篱笆位置,是贴着邻居家外墙的,所以这个通道确实是四友家的,邻居无权在这个通道上安装空调。看1眼后院篱笆就明白的事,安装工人就是投机取巧图省事偷懒 +1
    • 请问这个应该去那个部门投诉? 我家邻居翻新房子中间占了我家一点地方,我也想去投诉
    • 多伦多住得这么挤。我们这儿的新区已经够挤的了,规定是房子离边界至少一米,所以两房之间至少二米,那也不能装空调。我理解是离边界一米之内不能有任何东西。 +1
    • 你的空调位置合适吗?城市也有空调距离邻居家的最短距离要求
      • minimum 2 ft。都够。距离不是问题。
    • 👍👍!大破头皮也要干他!
    • 我觉着更好的方法是当时让contractor 白纸黑字写下如果占用了要他们免费移动位置,任何纠纷他们承担责任,否则闭嘴。 +1
      • 哈哈,太天真咧。Contractor 是邻居老头雇的,跟楼主没关系。 +4
    • 有个疑问,那个基座跟最开始安装时的一模一样,难道你明知道他们不该装在那里但还给他们做了一个基座?还有就是没见过大冬天装空调的,如何测试?
      • 他们自己带两块水泥板来的。开始就把水泥板放在我的水泥板上了。这回挪到了草地上,不做地基处理夏天会倾斜的。我就给他垫一层石子当基座。
        • 这是挪到前院了?怎么觉着这个空调架子太单薄太对付了,没几年就得变型呀
          • 我脚着他是揣着明白装糊涂。万一碰上一个好欺负的邻居不就蒙过去了吗。所以他那张联络图始终不愿意掏出来。
            • 嗯,是揣着明白装糊涂,瞧1眼后院篱笆就明白的事 +1
        • 我觉的你处理的很好,维护了自己利益的同时,也没有造成敌对,以后还是做邻居。 +1
    • 撇开法律和土地归属不论,老头家空调外机最初的摆放位置的确不好,两家的空调正好打架,无论对谁家来说,维护维修都不方便,尤其对于楼主家的空调外机,整改后的位置其实是最优解 +1
      • 空调机放在前院,整体观感不好看。
        • 维修维护都方便,要好看干嘛? +2
    • 你是好邻居 +1
    • 有理有节,好样的 +1
    • 看起来老头像是被装空调的忽悠了 +1
    • 你这土地面积也太小了
      • 那地方是寸土寸金 +2
    • 👍👍
    • good job
    • 四友是一个挺好的人,勤快,有同情心。我在多年前,在帮助邻居的时候,也是想着,我对你好,你也“应当”对我也好;现在是,我做一些让我我自己高兴的事情,仅此而已。